全国重点百城住宅用地供应增加 土地成交量下滑

2012-04-19   浏览830次  作者:小叶   收藏 

根据k8土地市场网(2012-04-06至2012-04-12这一周时间内土地数据统计报告显示,全国重点百城的住宅用地供应量有所增加,土地成交量有一定幅度下滑。

一周推出地块:

共有385宗地块入市,总用地面积1519万平方米,环比增加29%,总体量2519万平方米,环比增加36%。其中,纯住宅用地44宗,总用地面积197万平方米,环比增加27%,总体量424万平方米,环比增加5%;商住综合用地80宗,总用地面积302万平方米,总体量801万平方米;商业及办公用地61宗,总用地面积256万平方米,总体量276万平方米。

一周成交地块:

共成交152宗地块,总用地面积674万平方米,环比下降3%,总体量900万平方米,环比下降10%。其中,纯住宅用地23宗,总用地面积69万平方米,环比增加34%,总体量141万平方米,环比下降1%;商住综合用地24宗,总用地面积106万平方米,总体量262万平方米;商业及办公用地23宗,总用地面积116万平方米,总体量77万平方米。(注:由于国土局成交信息更新延迟,上周成交数据已作调整。)

一周企业拿地情况:

4月9日,北京通州区永顺镇(商务园C2地块东区)地块被国投盛通(北京)投资有限公司以5.63亿元的价格竞得,折合成交楼面价3169元/平方米。该地块位于通州新城西北端温榆河畔,为居住、托幼及供电用地,出让面积8.8万平方米,起始价为5.54亿元。尽管溢价率仅为1.6%,但该地块的出让打破了今年北京土地市场持续零溢价率成交的局面。

(以上数据来自于K8土地网2012-04-06至2012-04-12监测报告)

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